Bất động sản

Ủy ban nhân dân (UBND) Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) vừa có chỉ đạo tháo gỡ khó khăn, vướng mắc theo thẩm quyền để đẩy nhanh tiến độ triển khai một số dự án nhà ở xã hội (NƠXH) trên địa bàn Thành phố.

Có một nghịch lý đang diễn ra, trong khi nhà ở xã hội bị khống chế bởi thu nhập, nên những người, đặc biệt là giới trẻ có mức thu nhập từ 15 triệu đồng/tháng trở lên không thuộc diện được mua. Trong khi giá nhà chung cư thì vẫn cứ tăng. 1m2 tại Hà Nội, TP. HCM giao động 70 -130 triệu đồng, làm cho giấc mơ an cư ngày càng xa...

Trong thế giới bất động sản cao cấp, có những tòa tháp vươn cao chỉ để được ngước nhìn, nhưng cũng có công trình như vì tinh tú, đủ sức thắp sáng bầu trời. Diamond Sky chính là vì tinh tú ấy.

Theo cổng thông tin của Chính phủ, Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến dự thảo nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2024/NĐ-CP của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội. Trọng tâm của dự thảo lần này là điều chỉnh các quy định liên quan đến điều kiện thu nhập để được mua, thuê mua nhà ở xã hội và mức lãi suất vay vốn ưu đãi, nhằm tháo gỡ những rào cản đang tồn tại, tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người dân tiếp cận chính sách.

Giữa nhịp sống hiện đại không ngừng thay đổi, Diamond Sky xuất hiện như điểm giao thoa tinh tế giữa thiên nhiên ven sông và phong cách sống thượng lưu.

Sau khi chính quyền các cấp tháo gỡ vướng mắc, dự án Roxana Plaza Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) đang được đẩy nhanh tiến độ thi công, nhiều hạng mục đã cơ bản hoàn tất, sẵn sàng cho việc bàn giao căn hộ từ quý III/2025.

Giữa trung tâm Van Phuc City, Diamond Sky vươn mình như một biểu tượng kiêu hãnh, nơi đỉnh cao kiến trúc hòa quyện cùng vị thế độc tôn. Với ba mặt giáp sông, mặt tiền quốc lộ 13 và điểm dừng tuyến metro 3B, Diamond Sky không chỉ là chốn an cư - đó là sự khẳng định về phong cách sống thượng lưu và quyền năng kết nối không giới hạn.

Trong bối cảnh giá nhà ở thương mại liên tục leo thang, đặc biệt tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP.HCM, nơi mức giá đã chạm ngưỡng 100 triệu đồng/m2, nhà ở xã hội (NƠXH) nổi lên như một giải pháp trọng tâm để giải quyết bài toán an cư cho người dân có thu nhập trung bình và thấp. Để hiện thực hóa mục tiêu này, Chính phủ đã triển khai gói tín dụng ưu đãi lên tới 145.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, sau nhiều tháng, tiến độ giải ngân của gói tín dụng này vẫn còn chậm, cho thấy những vướng mắc đáng kể trong quá trình thực thi, đòi hỏi sự phối hợp đồng bộ và những điều chỉnh chính sách kịp thời.

Thị trường chung cư Hà Nội đang chứng kiến một nghịch lý: Dù tỷ suất lợi nhuận từ việc cho thuê đã giảm xuống mức thấp kỷ lục, thậm chí còn thấp hơn lãi suất tiết kiệm ngân hàng, nhưng dòng tiền đầu tư vào phân khúc này vẫn không hề suy giảm. Hiện tượng này cho thấy một sự thay đổi trong chiến lược của các nhà đầu tư. Thay vì tập trung vào dòng tiền đều đặn hàng tháng, họ đang đặt cược vào kỳ vọng tăng giá vốn trong tương lai.

Từng được coi là “công thức làm giàu” nhanh chóng của nhiều nhà đầu tư, lướt sóng bất động sản nay đang đối mặt hàng loạt thách thức: thị trường chững lại, pháp lý siết chặt, dòng tiền thận trọng hơn. Khi cơn sốt giá đã lắng, chiến lược “đánh nhanh thắng nhanh” không còn dễ dàng, buộc nhà đầu tư phải thay đổi tư duy, hướng tới giá trị thực và đầu tư dài hạn.

Đó là câu hỏi và là chủ đề chính được nhiều chuyên gia, đại diện doanh nghiệp và ngân hàng nêu ra tại tọa đàm “Mua nhà trả góp bằng lương” do Báo Tuổi Trẻ Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) và Tập đoàn Nam Long tổ chức ngày 22/8.

Ngày 19/8/2025, Chính phủ đã ban hành Nghị định 230/2025/NĐ-CP quy định các trường hợp khác được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định tại khoản 2 Điều 157 Luật Đất đai 2024.

Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, với chính sách hỗ trợ mua nhà ở xã hội, những người có thu nhập thấp nhưng không ký hợp đồng lao động vẫn có cơ hội tiếp cận. Trong trường hợp này, Ủy ban nhân dân cấp xã sẽ chịu trách nhiệm xác nhận mức thu nhập của họ để làm cơ sở xem xét, thụ hưởng chính sách.

Việc định giá đất phụ thuộc vào giá đất thị trường thứ cấp và kết quả tư vấn từ đơn vị chuyên môn, dẫn đến giá đất không phản ánh đúng thực tế.

Sở Xây dựng Hà Nội vừa thông tin về giá bán của dự án nhà ở xã hội thuộc xã Đông Anh (trước đây là xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh).

Hàng nghìn sản phẩm xây dựng, trang trí, giải pháp xanh và công nghệ tiên tiến từ nhiều quốc gia đã hội tụ tại Triển lãm quốc tế Vietbuild Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) 2025.