Chuyển đổi số thị trường bất động sản để tăng tính minh bạch

Thị trường bất động sản truyền thống hiện đang thay đổi mạnh mẽ khi ứng dụng các giải pháp công nghệ số từ khâu xây dựng đặc biệt là hạ tầng, đến khâu tiếp thị, bán hàng cho tới vận hành hệ thống.
Năm 2022: Giải quyết cơ bản về nhà ở cho người dân, nhất là các hộ nghèo Nhiều quy định mới sẽ tác động đến thị trường bất động sản
Chuyển đổi số sẽ giúp tăng tính minh bạch cho thị trường bất động sản. Ảnh minh họa: Thế Lâm.
Chuyển đổi số sẽ giúp tăng tính minh bạch cho thị trường bất động sản. Ảnh minh họa: Thế Lâm.

Ứng dụng sâu rộng các giải pháp số

Theo chuyên gia tư vấn công nghệ Nguyễn Hòa Thọ thuộc Công ty công nghệ Sao Bắc Đẩu, với việc số hóa thị trường địa ốc, hay nói cách khác là chuyển đổi số trong lĩnh vực bất động sản, đã mang lại những dữ liệu chưa từng có trong thị trường này. Và điều này, các “ông lớn” nào trong lĩnh vực bất động sản đều có ứng dụng.

Cũng theo vị chuyên gia, chuyển đổi số trong lĩnh vực bất động sản, cụ thể là ứng dụng tại các tòa nhà, khu chung cư cao tầng… có thể giúp lên các lịch trình, bản đồ, thông tin sự kiện, tạo mã định danh cho cư dân, thực hiện được tính năng check in/check out, kiểm tra thông tin khách, hỗ trợ đặt xe điện, chat hỗ trợ…

Cùng với đó, các giải pháp công nghệ chuyển đổi số trong lĩnh vực bất động sản ngày nay cũng có thể đáp ứng việc quản lý các căn hộ của cư dân cũng như công tác quản lý và điều hành tòa nhà, khu chung cư cao tầng, giám sát việc cung cấp các dịch vụ, tiện ích…

Hướng tới thị trường bất động sản số

Ông Trần Quốc Việt – Giám đốc Trung tâm Tài sản số thuộc Viện phát triển Kinh tế số Việt Nam (VIDE) – cho rằng, hiện ở Việt Nam chưa có mô hình đột phá trong đầu tư, kinh doanh bất động sản.

Theo ông Việt, phương thức đầu tư kinh doanh truyền thống trên thị trường địa ốc hiện nay chỉ phù hợp với những người có tài sản tích lũy lớn. Tuy nhiên, việc mua bán hay giao dịch phải qua cơ chế phức tạp, qua nhiều trung gian với nhiều loại phí cho nên đưa tổng chi phí giao dịch lên cao, dòng tiền chậm vì mỗi giao dịch để hoàn tất mất nhiều thời gian.

Trong khi đó, mô hình đầu tư kinh doanh bất động sản số hiện đã bắt đầu manh nha và phát triển. Thay vì giao dịch, mua bán trên những bất động sản có tính vật lý, thì bất động sản thật sẽ được mã hóa thành các mã thông báo kỹ thuật số (digital token), thuận tiện cho việc đầu tư qua kênh online.

Bất động sản số trên nền tảng công nghệ blockchain bảo đảm tính minh bạch về thông tin, các bên sở hữu, giao dịch có thể hoàn tất nhanh chóng giúp thúc đẩy dòng tiền luân chuyển nhanh, việc tính thuế tự động cũng bảo đảm thực hiện nghĩ vụ với nhà nước nghiêm túc.

Ông Trần Quý – Viện trưởng Viện phát triển kinh tế số Việt Nam – cho biết, theo dự báo năm 2021 này có tổng giá trị tài sản số tại Châu Âu đạt 355 tỉ Euro, nhưng sẽ tăng mạnh lên 1.821 tỉ Euro vào năm 2026. Trong đó, đứng đầu trong tài sản số vẫn là các loại tiền mã hóa, tiếp đến là cổ phần được số hóa, tiền pháp định, thẻ ghi nợ và bất động sản số.

Bất động sản số sẽ mở ra cơ hội đầu tư cho cả những nhà đầu tư nhỏ lẻ vốn không đủ tiền để mua cả căn hộ hay một mảnh đất. Cụ thể, việc đầu tư hay sở hữu có thể theo những phần nhỏ được chia nhỏ ra từ một bất động sản dưới dạng mã token, sẽ giúp cho tính thanh khoản tốt hơn.

Bổ sung thêm, ông Võ Phi Nhật Huy – Chủ tịch HĐQT Công ty Big Invest Group – cho biết, khi nhà đầu tư mua suất đầu tư dưới dạng token, nếu bất động sản đó được mang cho thuê thì nhà đầu tư cũng được hưởng lợi nhuận thu về. Hoặc khi tích lũy đủ số lượng token tương ứng với giá trị một bất động sản, nhà đầu tư có thể quy đổi sang lấy bất động sản.

Theo Thế Lâm/laodong.vn

https://laodong.vn/bat-dong-san/chuyen-doi-so-thi-truong-bat-dong-san-de-tang-tinh-minh-bach-987026.ldo

Có thể bạn quan tâm

Nên xem

Quyền lợi đặc biệt của lao động nữ nuôi con nhỏ dưới 12 tháng tuổi

Quyền lợi đặc biệt của lao động nữ nuôi con nhỏ dưới 12 tháng tuổi

(LĐTĐ) Theo quy định của pháp luật, lao động nữ khi đang nuôi con nhỏ dưới 12 tháng tuổi sẽ được hưởng một số quyền lợi đặc biệt.
Cách tính mức hưởng trợ cấp thất nghiệp hằng tháng

Cách tính mức hưởng trợ cấp thất nghiệp hằng tháng

(LĐTĐ) Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội (LĐTBXH) vừa có giải đáp thắc mắc của người lao động liên quan đến cách tính mức hưởng trợ cấp thất nghiệp hằng tháng.
Tôn vinh giá trị và vị thế của trẻ em gái, thúc đẩy bình đẳng giới

Tôn vinh giá trị và vị thế của trẻ em gái, thúc đẩy bình đẳng giới

(LĐTĐ) Thời gian qua, các quận, huyện trên địa bàn thành phố đã chú trọng công tác tuyên truyền, thực hiện các giải pháp cụ thể, quan tâm, chăm lo hỗ trợ trẻ em gái, đặc biệt là trường hợp có hoàn cảnh khó khăn để nâng cao vị thế của trẻ em gái, thúc đẩy bình đẳng giới, giảm thiểu mất cân bằng giới tính khi sinh.
Bắt hai đối tượng bán mật gấu giả

Bắt hai đối tượng bán mật gấu giả

(LĐTĐ) Trong quá trình điều tra, cơ quan Công an đã tiến hành trưng cầu giám định 5 túi mật thu giữ của 2 đối tượng. Kết quả xác định, số túi mật thu giữ từ các đối tượng và các bị hại đều là mật của lợn.
Tài xế sẽ phải kiểm tra lí thuyết, thực hành khi bị trừ hết điểm bằng lái

Tài xế sẽ phải kiểm tra lí thuyết, thực hành khi bị trừ hết điểm bằng lái

(LĐTĐ) Từ 1/1/2025, Cảnh sát giao thông sẽ chù trì kiểm tra lý thuyết, thực hành với tài xế bị trừ hết điểm bằng lái.
Hà Nội: Triệt phá đường dây nhập lậu hàng nghìn tấn “khí cười”

Hà Nội: Triệt phá đường dây nhập lậu hàng nghìn tấn “khí cười”

(LĐTĐ) Ngày 24/11, Công an thành phố Hà Nội cho biết, lực lượng chức năng vừa triệt phá, bóc gỡ đường dây nhập lậu, tiêu thụ hàng nghìn tấn khí N2O (khí cười) từ nước ngoài về Việt Nam, bắt giữ các đối tượng chủ mưu, cầm đầu để xử lý nghiêm theo quy định pháp luật.
Festival Ninh Bình lần thứ III: Hé lộ sân khấu gây choáng ngợp

Festival Ninh Bình lần thứ III: Hé lộ sân khấu gây choáng ngợp

(LĐTĐ) Chương trình tổng duyệt cho Lễ khai mạc Festival Ninh Bình lần thứ III năm 2024 vừa diễn ra, hé lộ sân khấu hoành tráng gây choáng ngợp, gợi mở những điều bất ngờ hấp dẫn trong sự kiện đáng chờ đợi nhất tại vùng đất Cố đô Hoa Lư.

Tin khác

Hơn 80 đại lý hùng mạnh quy tụ, CaraWorld tạo tiếng vang lớn trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng

Hơn 80 đại lý hùng mạnh quy tụ, CaraWorld tạo tiếng vang lớn trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng

(LĐTĐ) Sáng ngày 20/11/2024, tại Trung tâm hội nghị sự kiện Gem Center Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) diễn ra Lễ Ký kết Hợp tác Chiến lược CaraWorld, quy tụ hơn 80 đại lý phân phối bất động sản hàng đầu thị trường từ Bắc tới Nam. Sự kiện đánh dấu bước tiến quan trọng trong quá trình hiện thực hoá tầm nhìn đưa CaraWorld trở thành điểm đến biểu tượng của thành phố Cam Ranh.
Văn phòng hạng A khu vực trung tâm hút khách thuê

Văn phòng hạng A khu vực trung tâm hút khách thuê

(LĐTĐ) Thị trường văn phòng hạng A tiếp tục chứng kiến nhu cầu thuê tăng mạnh với khu vực trung tâm dẫn đầu mức hấp thụ, song nguồn cung không có nhiều, khiến giá thuê neo ở mức cao.
SpaceSpeakers, Hồ Ngọc Hà, Chipu cùng dàn sao đình đám sẽ khai phố mở hội tại SOHO FEST

SpaceSpeakers, Hồ Ngọc Hà, Chipu cùng dàn sao đình đám sẽ khai phố mở hội tại SOHO FEST

(LĐTĐ) Sự kiện khai trương tuyến phố kiểu mẫu SOHO, The Global City và Đại nhạc hội đỉnh cao vào ngày 16/11 sẽ có sự tham gia của các "anh trai" SpaceSpeakers như BinZ, Soobin, Rhymastic, Cường Seven cùng hàng loạt nghệ sĩ tên tuổi như Hồ Ngọc Hà, Chi Pu, Phương Ly, (S)Trong Trọng Hiếu, 17 Typh, Kimese, DJ Mastal.
Cam Ranh đứng trước vận hội lớn để trở thành thủ phủ du lịch mới của Việt Nam và thế giới

Cam Ranh đứng trước vận hội lớn để trở thành thủ phủ du lịch mới của Việt Nam và thế giới

(LĐTĐ) Như một quy luật tất yếu, những thiên đường nghỉ dưỡng nổi tiếng toàn cầu đều hội tụ những yếu tố cốt lõi: thiên nhiên tuyệt mỹ - kết nối thuận lợi - đa dạng dịch vụ. Và tất cả các yếu tố này đang dần được hiện thực hóa tại thành phố biển Cam Ranh.
Sắp ra mắt siêu đô thị trái tim CaraWorld tại Cam Ranh

Sắp ra mắt siêu đô thị trái tim CaraWorld tại Cam Ranh

(LĐTĐ) Khi vùng đất Cam Ranh đang đứng trước vận hội lớn chưa từng có bởi bệ phóng từ hạ tầng – du lịch, thì ngay trái tim thành phố biển, cũng có một siêu đô thị 800 ha đang dần trỗi dậy với khát vọng đưa nơi đây trở thành điểm đến được định danh độc lập trên bản đồ du lịch Việt Nam.
Khánh Hòa hưởng lợi trực tiếp gì từ 2 sân bay Quốc tế sắp mở rộng và khánh thành?

Khánh Hòa hưởng lợi trực tiếp gì từ 2 sân bay Quốc tế sắp mở rộng và khánh thành?

(LĐTĐ) Sở hữu sân bay Quốc tế Cam Ranh và kết nối thuận tiện đến sân bay quốc tế Long Thành qua cao tốc phía Đông đang giúp địa phương khẳng định vị thế vững chắc trên bản đồ du lịch Việt.
CaraWorld Career Day 2024 - cơ hội cho thế hệ mới trong ngành bất động sản

CaraWorld Career Day 2024 - cơ hội cho thế hệ mới trong ngành bất động sản

(LĐTĐ) CaraWorld mở đợt tuyển dụng lớn nhất năm, tìm kiếm hàng nghìn nhân tài tiếp theo của ngành bất động sản.
Bộ Xây dựng nói gì về đề xuất thêm gói 30.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội?

Bộ Xây dựng nói gì về đề xuất thêm gói 30.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội?

(LĐTĐ) Bộ Xây dựng thông tin về việc đề xuất thêm gói tín dụng 30.000 tỷ đồng cho phát triển nhà ở xã hội, với nhiều ưu đãi hơn cho người mua.
Lãi suất cho vay mua nhà hợp lý, nhiều khách hàng vẫn không dám vay

Lãi suất cho vay mua nhà hợp lý, nhiều khách hàng vẫn không dám vay

(LĐTĐ) Thời gian qua, mặc dù các ngân hàng đã đưa ra nhiều mức lãi suất hợp lý để dành cho đối tượng vay mua nhà, tuy nhiên, không nhiều người can đảm để vay, vì bất động sản thời gian qua bị đẩy giá lên quá cao.
Mặt bằng giá nhà ở tiếp tục “neo" ở mức cao

Mặt bằng giá nhà ở tiếp tục “neo" ở mức cao

(LĐTĐ) Thị trường bất động sản (BĐS) nhà ở đã bắt đầu ghi nhận những dấu hiệu thể hiện sự “tăng nhiệt". Theo đó, câu chuyện đấu giá đất “nóng" hơn bao giờ hết với các phiên đấu giá được tổ chức với giá trúng cao kỷ lục, ngang ngửa đất dự án đã được đầu tư hạ tầng bài bản.
Xem thêm
Phiên bản di động