Hà Nội: Thay đổi mức giá xây dựng khi tính thuế trước bạ
Áp dụng giá xây dựng mới nhà ở, nhà tạm từ ngày 1.2.2016 |
Cụ thể, giá xây dựng mới nhà ở đối với chung cư dưới 5 tầng là 6.766.000 đồng/m2; từ 5-7 tầng là 8.733.000 đồng/m2; từ trên 7 tầng đến dưới 10 tầng là 8.896.000 đồng/m2, từ trên 10 tầng đến dưới 15 tầng là 15 9.314.000 đồng/m2; từ trên 15 tầng đến dưới 18 tầng là 9.946.000 đồng/m2; từ trên 18 tầng đến dưới 20 tầng là 10.352.000 đồng/m2; từ trên 20 tầng đến dưới 25 tầng là 11.609.000 đồng/m2 và từ trên 25 tầng là 12.192.000 đồng/m2.
Đối với nhà ở riêng lẻ: Nhà 1 tầng, tường bao xây gạch, mái tôn 1.864.000 đồng/m2; nhà 1 tầng, căn hộ khép kín, kết cấu tường gạch chịu lực, mái bê tông cốt thép đổ tại chỗ 4.902.000 đồng/m2; nhà từ 2-3 tầng, kết cấu khung chịu lực bê tông cốt thép, tường bao xây gạch, sàn, mái bê tông cốt thép 7.448.000 đồng/m2; Nhà kiểu biệt thự từ 2-3 tầng, kết cấu khung chịu lực bê tông cốt thép, tường bao xây gạch, sàn, mái bê tông cốt thép 9.388.000 đồng/m2; nhà ở riêng lẻ cao từ 4 tầng trở lên, kết cấu khung chịu lực bê tông cốt thép, tường bao xây gạch, sàn, mái bê tông cốt thép sẽ áp dụng theo giá xây dựng mới nhà ở chung cư.
Đối với công trình trụ sở cơ quan, văn phòng làm việc, trung tâm thương mại dưới 5 tầng giá xây dựng mới là 7.923.000 đồng/m2; từ trên 5 tầng đến dưới 7 tầng là 8.753.000 đồng/m2 và từ trên 7 tầng là là 10.261.000 đồng/m2.
Giá tối thiểu xây dựng mới tính cho 1m2 sàn căn hộ của từng căn hộ riêng lẻ áp dụng trong trường hợp chuyển nhượng, trước bạ căn hộ riêng lẻ trong nhà có nhiều căn hộ do nhiều hộ sử dụng được tính như sau: Giá 1m2 sàn căn hộ = Giá 1m2 sàn xây dựng : Hệ số của tổng diện tích sàn sử dụng riêng so với tổng diện tích sàn xây dựng của tòa nhà.
Giá xây dựng mới đối với nhà xây thô có hoàn thiện mặt ngoài (chưa hoàn thiện bên trong) bằng 65% giá xây dựng nhà ở mới.
Giá tính lệ phí trước bạ nhà vườn: Áp dụng giá tính lệ phí trước bạ của nhà kiểu biệt thự từ 2 đến 3 tầng, kết cấu khung chịu lực bê tông cốt thép, tường bao xây gạch, sàn, mái bê tông cốt thép.
Ngoài ra, giá xây dựng mới nhà xưởng, kho dao động từ 1.601.000 - 7.899.000 đồng/m2.
Quyết định này có hiệu lực từ ngày 24/5/2017 và thay thế Quyết định số 3384/QĐ-UBND ngày 21/7/2015 và Quyết định số 4974/QĐ-UBND ngày 2/10/2015 của UBND TP Hà Nội về việc ban hành bảng giá, giá làm căn cứ tính lệ phí trước bạ đối với nhà và thuế thu nhập cá nhân đối với việc chuyển nhượng nhà trên địa bàn TP Hà Nội.
Theo Khánh An/vnmedia.vn
Có thể bạn quan tâm
Nên xem
Chính thức triển khai tiêm vắc xin sốt xuất huyết tại Việt Nam
“Con quay Đại chiến VASI 2024”: Thúc đẩy bước tiến mới trong ngành công nghiệp chế tạo
LĐLĐ quận Hoàng Mai thăm, tặng quà nhân dân bị ngập lụt tại Sơn Tây
Giá vàng nhẫn xác lập kỷ lục mới ở mức trên 80 triệu đồng/lượng
Hà Nội: Tiếp nhận thêm hơn 1,4 tỷ đồng ủng hộ các tỉnh bị thiệt hại do bão lũ
Đầu tư khách sạn tại Đà Nẵng: Sự chuyển dịch chiến lược hướng đến khách hàng doanh nghiệp
SHB giảm 50% tiền lãi cho khách hàng bị ảnh hưởng bão lũ
Tin khác
55 lô đất trúng đấu giá ở huyện Thanh Oai đã bỏ cọc
Thị trường 16/09/2024 22:38
Nhà chung cư sẽ dẫn dắt thị trường
Bất động sản 12/09/2024 11:00
Thông tin mới về việc kiểm tra 2 vụ đấu giá đất ở huyện Thanh Oai và Hoài Đức, Hà Nội
Thị trường 06/09/2024 13:45
Tiếp tục dừng đấu giá đất ở huyện Thanh Oai
Thị trường 04/09/2024 11:50
Khoảng 70% số căn hộ mở bán rơi vào phân khúc trung và cao cấp
Thị trường 01/09/2024 15:49
Bất động sản Quảng Ninh: Giá trị của dòng sản phẩm hiện hữu
Thị trường 29/08/2024 19:07
Bất động sản Đông Anh sẽ là khu vực "nóng" tiếp theo của Hà Nội
Thị trường 29/08/2024 18:27
Vì sao giá căn hộ ở Hà Nội tăng nhanh?
Thị trường 29/08/2024 14:46
Dừng đấu giá đất ngày 26/8 và 9/9 tại huyện Hoài Đức
Thị trường 23/08/2024 13:10
Kỳ vọng thị trường bất động sản ổn định
Thị trường 22/08/2024 09:45