Xử lý sai phạm xây dựng và phân lô tách thửa sau phản ánh của Báo Lao động Thủ đô

Trật tự đô thị 19/07/2022 15:23

(LĐTĐ) Báo Lao động Thủ đô đã có bài viết phản ánh tình trạng vi phạm trật tự xây dựng tại xã Đa Phước, huyện Bình Chánh và tình trạng phân lô tách thửa đất nông nghiệp sai quy định trên địa bàn huyện Củ Chi, thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM). Bài viết đã nhận được sự đồng tình, chia sẻ của dư luận và đông đảo người dân sinh sống ở những khu vực được phản ánh, bước đầu một số cơ quan chức năng đã kiểm tra, đưa ra hướng xử lý nhưng cũng có địa phương vẫn còn vòng vo né tránh. Điều này càng đặt ra nghi vấn có sự buông lỏng, bao che, thậm chí tiếp tay, cố tình vi phạm hay không của cán bộ nơi để xảy ra những vụ vi phạm mà Báo Lao động Thủ đô đã dày công thu thập tư liệu và phản ánh.

Đất không được tách thửa: 7 điều người dân cần nắm rõ Bà Rịa - Vũng Tàu: Cần sớm hoàn thiện quy định điều kiện tách thửa để đảm bảo quyền lợi cho người dân Nhức nhối tình trạng phân lô, tách thửa đất nông nghiệp tại thành phố Hồ Chí Minh

Theo UBND xã Đa Phước, huyện Bình Chánh, các công trình, vị trí thửa đất mà Báo Lao động Thủ đô phản ánh đều là những công trình vi phạm xây dựng trên đất nông nghiệp. Sau khi Báo Lao động Thủ đô phản ánh, UBND xã Đa Phước sẽ tiếp tục tăng cường kiểm tra, xử lý. Nguồn tin của Báo Lao động Thủ đô cho biết, sau phản ánh của Báo Lao động Thủ đô, lãnh đạo UBND huyện Bình Chánh đã xuống kiểm tra hiện trạng và chỉ đạo UBND xã Đa Phước xử lý dứt điểm vụ việc.

Trong khi đó liên quan đến nội dung phản ánh của Báo Lao động Thủ đô về việc phân lô tách thửa đất nông nghiệp sai quy định, tràn lan tại huyện Củ Chi, trong Văn bản phản hồi số 6168/UBND-TNMT do ông Nguyễn Thanh Phong, Phó chủ tịch UBND huyện Củ Chi ký lại cố ý né tránh câu hỏi của phóng viên.

Cụ thể, phóng viên Báo Lao động Thủ đô đặt câu hỏi: “Tình trạng và hướng giải quyết việc phân lô đất nông nghiệp không đúng diện tích theo Quyết định 60/2017/QĐ-UBND ngày 5/12/2017 của UBND TP.HCM (gọi tắt là Quyết định 60), phân lô tách thửa tràn lan, vi phạm trật tự xây dựng tại thửa đất 1044, 1048 thuộc tờ bản đồ số 10 xã Trung Lập Hạ, thửa đất số 18 tờ bản đồ số 30 xã Tân Thạnh Đông, thửa 1442, 1478, 1482 tờ bản đồ số 54 xã Thái Mỹ…?”.

Thế nhưng văn bản phản hồi của UBND huyện Củ Chi lại chỉ thông tin hiện trạng các thửa đất là “đất trống, có trụ ranh xi măng”, đồng thời lấy Kế hoạch số 3585/KH-UBND ngày 28/4/2022 của UBND huyện Củ Chi trước đó để đưa ra phương hướng giải quyết sự việc là “Chỉ đạo UBND các xã tăng cường công tác kiểm tra, giám sát việc quản lý đất đai, tránh trường hợp xây dựng không đúng quy định” (!).

Theo Luật sư Trương Hồng Điền, Đoàn Luật sư TP.HCM: Việc trình, ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (gọi tắt là Giấy chứng nhận) sai quy định thì buộc phải thu hồi, hủy bỏ. Trong trường hợp Phó Chủ tịch UBND huyện ký thay cấp sai thì Chủ tịch UBND huyện đó phải ký quyết định thu hồi, hủy bỏ việc cấp Giấy chứng nhận. Đồng thời cấp Ủy, UBND địa phương phải họp xem xét trách nhiệm cá nhân, tập thể, tùy theo tính chất, mức độ sai phạm để có hình thức xử lý phù hợp. Do việc trình, ký cấp Giấy chứng nhận sai quy định nên các giao dịch sau đối với thửa đất đó sẽ trở nên vô hiệu. Chủ đất đầu tiên làm thủ tục chuyển đổi mục đích, tách thửa sai quy định có thể bị yêu cầu trách nhiệm bồi thường cho những người tham gia giao dịch mua bán sau đó, và các tranh chấp này thuộc về dân sự.

Trước đó ngày 14/6/2022 Báo Lao động Thủ đô có bài viết “Nhức nhối tình trạng phân lô, tách thửa đất nông nghiệp tại thành phố Hồ Chí Minh”, phản ánh tình trạng xây dựng không phép tràn lan trên địa bàn xã Đa Phước, huyện Bình Chánh và việc phân lô, tách thửa sai quy định tại huyện Củ Chi, phá vỡ kế hoạch sử dụng đất của địa phương cũng như tiếp tay cho giới cò đất vẽ ra các dự án khu dân cư để thu lợi hàng chục tỷ đồng.

Xử lý sai phạm xây dựng và phân lô tách thửa sau phản ánh của Báo Lao động Thủ đô

Phân lô đất nông nghiệp ở xã Thái Mỹ huyện Củ Chi, TP.HCM.

Đáng chú ý đối với việc phân lô tách thửa đất nông nghiệp tại huyện Củ Chi, ông Nguyễn Thanh Phong, Phó Chủ tịch UBND huyện Củ Chi (phụ trách lĩnh vực đất đai, xây dựng, trước đây làm Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Củ Chi) ký cho phép tách thửa đất nông nghiệp và cấp sổ sai quy định so với Quyết định 60 của UBND TP.HCM. Cụ thể, theo Quyết định 60, đối với việc tách thửa đất nông nghiệp, thửa đất mới và hình thành và thửa đất còn lại phải đảm bảo diện tích tối thiểu là 500m2 đối với đất trồng cây hằng năm, đất nông nghiệp khác và 1.000m2 đối với đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối. Từng làm Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Củ Chi, ông Nguyễn Thanh Phong phải hiểu rõ hơn ai hết các quy định của Quyết định 60 nói trên. Thế nhưng không hiểu vì lý do gì mà khi làm Phó Chủ tịch UBND huyện Củ Chi, phụ trách lĩnh vực đất đai, xây dựng, ông Nguyễn Thanh Phong lại cho phép tách thửa đất nông nghiệp nhỏ hơn diện tích tối thiểu.

Điển hình, ở xã Trung Lập Hạ trong cùng ngày 15/3/2022 ông Nguyễn Thanh Phong đã ký cho phép một khu đất nông nghiệp được tách thành 20 sổ. Trong đó có một số thửa đất (có mục đích sử dụng là trồng cây hàng năm) không đủ diện tích quy định vẫn được tách thửa như thửa đất số 1044 có diện tích sau tách thửa là 293,8m2, thửa 1048 có diện tích 431,8m2 (đều thuộc TBĐ số 10) (!).

Phó Chủ tịch UBND huyện Củ Chi Nguyễn Thanh Phong ký cấp GCNQSDĐ đất nông nghiệp nhỏ hơn diện tích cho phép theo Quyết định 60 của UBND TP.HCM.

Chưa hết, trong văn bản phản hồi của UBND huyện Củ Chi, cho rằng thửa đất số 1044, 1048 tờ bản đồ số 10, xã Trung Lập, thửa đất số 1442, 1478, 1482, tờ bản đồ số 27 xã Nhuận Đức, huyện Củ Chi là “đất trống, có trụ ranh xi măng” nhưng hình ảnh mà phóng viên Báo Lao động Thủ đô thu thập được là những nền đất được phân lô, trên đó tồn tại những căn nhà cấp 4 được xây dựng kiên cố tường vách, trồng cây ăn quả, đổ trụ bê tông lưới sắt, rải đá dăm…

Xây nhà trên nền đất nông nghiệp sau khi tách thửa ở xã Trung Lập Hạ, huyện Củ Chi.

Để rộng đường dư luận, Báo Lao động Thủ đô sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc vụ việc này.

Xuân Tình - Thành Đồng

Tags:

Nên xem

Hà Nội: Lính cứu hỏa nhường mặt nạ dưỡng khí cho thai phụ trong đám cháy

(LĐTĐ) Chiều 23/11, xảy ra vụ cháy tại ngôi nhà trên phố Trúc Bạch, phường Trúc Bạch, quận Ba Đình, Hà Nội. Khói bốc lên cao đến tầng 8 tòa nhà, tại đây đang có 7 người, trong đó có 1 phụ nữ đang mang bầu. Tổ cứu nạn đã nhanh chóng tiếp cận; chiến sĩ Cảnh sát ngay lập tức nhường mặt nạ dưỡng khí để thai phụ này hô hấp. Sau đó toàn bộ số người đã được hướng dẫn thoát nạn an toàn...

Hà Nội: Tuyên dương 68 người con hiếu thảo

(LĐTĐ) Ngày 23/11, Đoàn Thanh niên - Hội đồng Đội thành phố Hà Nội tổ chức chương trình Tuyên dương người con hiếu thảo lần thứ II, năm 2024.

Quốc hội thông qua Luật Di sản văn hóa (sửa đổi)

(LĐTĐ) Chiều 23/11, dưới sự điều hành của Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Thị Thanh, Quốc hội đã biểu quyết thông qua Luật Di sản văn hóa (sửa đổi), với 413/422 đại biểu tham gia biểu quyết tán thành (chiếm 86,22% tổng số đại biểu Quốc hội).

Trộm xe của bạn "cắm" lấy tiền trả nợ, chơi game

(LĐTĐ) Quen bạn qua mạng xã hội, anh C bị Phạm Như Long hỏi mượn xe "đi có chút việc". Sau đó kẻ gian mang đi cầm cố lấy tiền trả nợ, nạp tiền chơi game và chi tiêu cá nhân...

Quốc hội thông qua Nghị quyết về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội

(LĐTĐ) Chiều 23/11, thực hiện Chương trình Kỳ họp thứ 8, Quốc hội đã biểu quyết thông qua Nghị quyết về “Tiếp tục nâng cao hiệu lực, hiệu quả việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội”, với 421/423 đại biểu Quốc hội tham gia biểu quyết tán thành, chiếm 87,89 % tổng số đại biểu Quốc hội.

Huyện Thường Tín: Khai thác giá trị văn hóa để phát triển du lịch

(LĐTĐ) Những năm gần đây, huyện Thường Tín (Hà Nội) chú trọng việc định hình thương hiệu và phát triển các sản phẩm du lịch đặc thù nhằm khai thác tối đa lợi thế về văn hóa và tự nhiên.

Dự kiến một số điểm mới trong quy định thi, cấp chứng chỉ ngoại ngữ

(LĐTĐ) Bộ Giáo dục và Đào tạo đang lấy ý kiến góp ý vào dự thảo Thông tư ban hành Quy chế về tổ chức thi và cấp chứng chỉ ngoại ngữ theo Khung năng lực ngoại ngữ 6 bậc dùng cho Việt Nam.

Tin khác

Thành phố Hồ Chí Minh: Công bố 31 điểm sạt lở nguy hiểm và đặc biệt nguy hiểm

Trật tự đô thị 23/11/2024 14:49

(LĐTĐ) Những vị trí sạt lở gây ảnh hưởng trực tiếp đến 427 hộ dân. Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM) yêu cầu các sở ban ngành và địa phương thực hiện hiện các công trình chống sạt lở cũng như các biện pháp nhằm đảm bảo an toàn cho người dân.

Bắt đầu chiến dịch kiểm tra vận tải hành khách cuối năm

Trật tự đô thị 23/11/2024 07:28

(LĐTĐ) Ngày 22/11, lực lượng chức năng đã khởi động chiến dịch kiểm tra toàn diện việc vận tải hành khách trong dịp cuối năm nhằm đảm bảo an toàn giao thông và trật tự đô thị. Tổ công tác liên ngành bao gồm Đội Cảnh sát giao thông (CSGT) đường bộ số 14 và Công an quận Hoàng Mai đã tiến hành các đợt kiểm tra đột xuất tại Bến xe Giáp Bát, đồng thời thiết lập các chốt kiểm soát xung quanh khu vực.

Kỳ vọng những bước phát triển mới về nhà ở xã hội tại Hà Nội

Trật tự đô thị 22/11/2024 18:46

(LĐTĐ) Thời gian qua ghi nhận sự phân quyền mạnh mẽ, bổ sung kịp thời cơ chế, chính sách nhằm thu hút nguồn lực xã hội trong đầu tư, phát triển nhà ở xã hội tại Hà Nội. Vệc triển khai các nội dung có liên quan tại Luật Thủ đô năm 2024 sẽ kỳ vọng thêm những giải pháp đột phá, tháo gỡ các khó khăn, thúc đẩy tiến độ triển khai các dự án.

Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung tỷ lệ 1/10.000 thành phố Biên Hòa, Đồng Nai

Trật tự đô thị 20/11/2024 11:18

(LĐTĐ) Quy hoạch sẽ cho thành phố Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai hình thành phân khu đô thị phía Tây, tăng diện tích công viên cây xanh - không gian mở, đất khu trung tâm công cộng - thương mại dịch vụ đô thị, đất giao thông.

Quyết liệt dẹp “điểm đen” về trật tự an toàn giao thông tại phố cổ

Trật tự đô thị 19/11/2024 10:33

(LĐTĐ) Những tháng cuối năm, lượng khách du lịch trong và ngoài nước tham quan gia tăng tại khu vực phố cổ (quận Hoàn Kiếm, Hà Nội). Cùng với đó là tình trạng xe khách, xe du lịch… đón, trả khách tại các cơ sở lưu trú, điểm tham quan chưa tuân thủ nghiêm quy định của pháp luật; tình trạng vi phạm trật tự an toàn giao thông, trật tự đô thị diễn biến phức tạp tiềm ẩn nguy cơ gây ùn ứ giao thông…

Rà soát cây xanh bị nghiêng, gãy đổ chưa được khắc phục

Trật tự đô thị 18/11/2024 16:35

(LĐTĐ) Qua kiểm tra hiện trường nhiều tuyến phố trên địa bàn Thủ đô, vẫn còn nhiều cây xanh nghiêng, đổ sau bão số 3 chưa được chống dựng lại, Sở Xây dựng Hà Nội yêu cầu khắc phục ngay tình trạng này, đồng thời xác định rõ trách nhiệm của tổ chức, cá nhân có liên quan.

Quyết liệt xử lý tình trạng họp chợ, lấn chiếm lòng đường

Trật tự đô thị 18/11/2024 14:32

(LĐTĐ) Trong thời gian qua, Công an thành phố Hà Nội đã thực hiện nhiều biện pháp xử lý vi phạm về trật tự đô thị, trật tự công cộng, phòng ngừa ùn tắc giao thông. Tuy nhiên, tại khu vực chợ đầu mối Nhổn, quận Bắc Từ Liêm, qua Quốc lộ 32 vẫn còn tình trạng các tiểu thương, hộ kinh doanh sử dụng phương tiện ô tô, xe máy chở hàng, người bán hàng lấn chiếm lòng đường làm nơi kinh doanh, buôn bán…

Cần làm rõ “trường hợp cần thiết” áp dụng ngừng cung cấp dịch vụ điện, nước

Trật tự đô thị 17/11/2024 20:36

(LĐTĐ) Tham gia phản biện xã hội đối với dự thảo Nghị quyết của Hội đồng nhân dân (HĐND) thành phố Hà Nội quy định việc áp dụng biện pháp yêu cầu ngừng cung cấp dịch vụ điện, nước trên địa bàn Thành phố (thực hiện khoản 2, khoản 3 Điều 33 Luật Thủ đô), một số ý kiến cho rằng, cơ quan soạn thảo cần làm rõ thế nào là “trường hợp cần thiết”; đồng thời xem xét kỹ về “thẩm quyền áp dụng”.

Hà Nội: Xử lý 2.397 trường hợp vi phạm trật tự an toàn giao thông qua phản ánh từ Zalo

Trật tự đô thị 09/11/2024 17:36

(LĐTĐ) Những phát hiện, thông tin phản ánh hành vi vi phạm về trật tự an toàn giao thông qua trang Zalo của người dân chính là "cánh tay nối dài" giúp lực lượng Cảnh sát giao thông có được thông tin vi phạm, làm căn cứ để kiểm tra, xác minh, xử lý.

Hà Nội có thêm 14 dự án đủ điều kiện đưa vào kinh doanh

Trật tự đô thị 04/11/2024 15:34

(LĐTĐ) Theo Sở Xây dựng Hà Nội, tính đến cuối tháng 10, trên địa bàn Hà Nội có thêm 14 dự án nhà ở, với 12.260 căn hộ cao tầng và thấp tầng đủ điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh theo Luật Kinh doanh bất động sản.

Xem thêm